Теплый, сухой полуподвал, окна выходят на Бруниниеку. Использовалось под стекольную мастерскую. При необходимости помещение можно соединить со второй половиной полуподвала площадью также 55м2, общая площадь получается 110м2. Отопление газовое. Вход через арку. Парковка платная (на улице места есть всегда, во дворе по договоренности) или на соседних организованных парковках.